Det er lovpligtigt at få udarbejdet et energimærke, når du sælger din ejendom. En tilstandsrapport og en el-rapport er derimod et tilbud til dig som køber, så begge parter kender til eventuelle mangler og deres konsekvenser.
Hos Arkitektfirmaet Ole Kjølhede stiller vi en professionel byggesagkyndig til rådighed til at hjælpe med bl.a. tilstandsrapport og energimærke. Vi holder til i Vanløse, hvor vi har mange kunder fra København og hele Nordsjælland.
Tilstandsrapport og energimærke sikrer køber og sælger
En tilstandsrapport er grundlaget for den ejerskifteforsikring, der fritager sælger for det 10-årige ejeransvar – og som sikrer køber, at der er forsikringsdækning for skjulte fejl og mangler.
Et energimærke klassificerer ejendommen fra A til G og indeholder forslag til eventuelle energibesparelser. Energimærket er lovpligtigt ved salg af ejendommen og skal foreligge, inden du sætter ejendommen til salg.
Tilstandsrapport og energimærke udarbejdes af en byggesagkyndig i henhold til huseftersyns- og energimærkningsordningerne.
Vi er uafhængige af ejerskifteforsikringsselskaberne og udarbejder vores rapporter uden hjælp fra indtastere. Vi giver os desuden altid god tid til dialogen med kunden. Det kan virke indviklet at skulle bestille en rapport hos en byggesagkyndig, men vi lover dig for, at det ikke er sværere end at bestille flyttemændene.
På boligejer.dk kan du læse mere om din ejendom samt salg og køb. Klik her.
Bestilling og priser for tilstandsrapporter og energimærker
Herunder kan du se priser inkl. bestilling og udarbejdelse:
- Energimærke, tilstandsrapport og el-rapport – kr. 8.800,- inkl. moms, myndighedsgebyrer og kørsel
- Tilstandsrapport og el-rapport – kr. 6.400,- inkl. moms, myndighedsgebyrer og kørsel
Vi vil meget gerne slå et slag for den oprindelige hensigt med huseftersynsordningen, som var at forsyne sælger og køber med et sagligt øjebliksbillede af husets tilstand – og ikke med alle mulige andre ydelser eller ekstra bemærkninger i rapporten. Vi giver 10 % ekstra på det billigste tilbud, du kan få hos andre, hvis de er billigere end os.
Priserne gælder enfamiliehuse under 250 m2. For enfamiliehuse over 250 m2 udarbejdes individuelle tilbud baseret på ejendommens data.
Bestilt enkeltvis gælder følgende priser:
- Tilstandsrapport og energimærke – kr. 4.350,- inkl. moms, kørsel og myndighedsgebyrer
- El-rapport – fra kr. 2.100,- inkl. moms, kørsel og myndighedsgebyrer
Ovennævnte priser gælder ikke for flerfamilieejendomme, ideelle anparter og ejerlejligheder med fælles vedligeholdelse. Her udarbejder vi tilbud baseret på ejendommens data.
For sommerhuse under 90 m2 er prisen kr. 3.800,- for tilstandsrapport og kr. 1.800,- for el-rapport. Der udarbejdes ikke energimærke for sommerhuse.